إذا كنت تود أن تعرف كيف تتجنب الوقوع في مخالفات قانونية عند توقيع العقود، لابد من التعرف أولا على تعريف العقود وأهميتها في الحياة العملية.

فالعقود هي الأوراق الرسمية التي يتم التعامل بها في حياتنا العملية، وفي كل الإجراءات والقرارات القانونية التي نتخذها، سواء كانت عقود شراكة، أو عقود بيع، أو عقود شراء، وغير ذلك، لذا يجب معرفة بعض الخطوات لتجنب الوقوع في مخالفات قانونية عند توقيع العقود، وفي هذا المقال سنتحدث عن هذه الخطوات بالتفصيل.

ما هو العقد القانوني

العقد القانوني هو اتفاق بين طرفين مكتوب بطريقة قانونية، يهدف تنظيم العلاقة بين طرفين لتجنب حدوث أي نزاعات في المستقبل.

أهمية العقود القانونية

للعقود أهمية كبيرة، ويمكن تلخيص أهمية العقود في ما يلي:

1. تنظيم العلاقة بين الطرفين المتعاقدين.
2. زيادة الثقة بين المتعاقدين.
3. حماية حقوق الطرفين القانونية، والالتزام بالعقد المتفق عليه.
4. التأكد من أن العقد يضم القوانين والتشريعات المتبعة في الدولة، لتجنب أي مخالفة قانونية.

شاهد أيضًا: قضايا التوقيف والسجن في السعودية

أنواع العقود الشائعة

في حياتنا العملية فإن العقود هي الحل الأمثل لتجنب الوقوع في أي مشاكل قانونية، والعقود لها عدة أنواع وهي:

• عقد العمل:

• • يعد عقد العمل من أهم العقود وأكثرها انتشارا، فهو عقد ينظم العلاقة بين الموظف وصاحب العمل، ويتم فيه تحديد تفاصيل العمل، مثل ساعات العمل، والأجر، ومهام العمل، على أن تكون بنود العقد متوافقة مع نظام العمل السعودي.
  • وذلك العقد يضمن حق الموظف في مكافأة نهاية الخدمة و الحصول على كل حقوقه المالية بعد انتهاء العقد.
  • ويحمي صاحب العمل من أي متطلبات غير منطقية.

• عقد الشراكة:

إذا كنت تخطط لتأسيس شركتك الخاصة مع مجموعة من الشركاء، يجب توقيع عقد شراكة بينكم، وذلك العقد يحدد حقوق كل الأطراف، وكيفية تقسيم الأرباح والخسائر بينهم، لتجنب النزاعات المستقبلية.

• عقد البيع والشراء:

هو اتفاق بين طرفين لبيع وشراء عقار ما، وفي مثل هذه العقود يجب عرض العقد على محامي، للتأكد من ملكية العقار، والتحقق من أن بنود العقد قانونية بشكل كامل، وذلك يضمن حقوق الطرفين، وتجنب النزاعات.

• عقد الإيجار:

إذا كنت مالك وحدة سكنية وتريد استئجارها، لذا يجب وجود عقد إيجار يضمن للمستأجر عدم ارتفاع تكلفة الإيجار، ويضمن لمالك العقار مستحقاته المالية.

• عقود الزواج والطلاق:

هي عقود تنظم العلاقات الأسرية، وتضمن حق الزوجين عند الإنفصال.

• عقود الاستثمار:

وهي عقود تنظم العلاقة بين المستثمر والجهة التي تقدم المشروع الاستثماري، وتلك العقود توضح الأرباح والخسائر.

شاهد أيضًا: قضايا هيئة الرقابة ومكافحة الفساد (نزاهة)

دور المحامي في العقود القانونية

تعتبر صياغة العقود مسئولية المحامي، حيث انها تعتمد على العديد من القوانين والتشريعات المتبعة في الدولة، لذا يجب اللجوء لمحامي عند صياغتها، فدور المحامي هو:

• توضيح التزامات الأطراف وحقوقهم القانونية وواجباتهم.
• يساعد المحامي الطرفين في الامتثال للقوانين والتشريعات، وتجنب الوقوع في أي مخالفات قانونية.
• ومن دور المحامي أيضا حل النزاعات بين الطرفين المتعاقدين.
• يقوم المحامي بتوثيق وتسجيل العقد بشكل قانوني، لتجنب أي نزاعات خاصة بالعقد.

كيفية اختيار محامي للمساعدة في صياغة العقود

صياغة العقود تحتاج إلى تفاصيل قانونية كثيرة ودقيقة، لذا يجب الاستعانة بمحامي متخصص في هذه العقود، ويجب أن تتوفر بعض المعايير لاختيار المحامي المناسب ومن هذه المعايير:

• التأكد من تخصص المحامي وقدرته على صياغة العقد بشكل قانوني وسليم.
• التأكد من تراخيص ممارسة المحاماة في الدولة.
• يجب أن يكون المحامي ذو مصداقية وخبرة واسعة.
• قدرة المحامي على إبداء الرأي القانوني المناسب للعقد.
• الحفاظ على الأخلاقيات المهنية، والحفاظ على سرية المعلومات أيضا.

وأخيرا صياغة عقد بشكل قانوني يتطلب محامي محترف على علم ووعي بقوانين المملكة العربية السعودية، ولديه خبرة في قضايا العقود وما يترتب عليها، لذا يعتبر (المحامي عبدالله بن دخيل الخثعمي) من أكفأ المتخصصين في مثل هذه الإجراءات القانونية، ويمكنك التواصل معه على رقم 0506197509